Technicien en cadastre immobilier

Função: Técnico de Cadastro  

Departamento: Cadastro 

Superior hierárquico direto: Engenheiro / Diretor Técnico 

Local de trabalho: Diversas localizações em território nacional 

Regime: Tempo integral 

1. Missão da Função 

Executar e apoiar tecnicamente os trabalhos de cadastro, servidões e expropriações, atualização e tratamento de informação cadastral e predial, e o cumprimento das normas legais e técnicas aplicáveis. 

2. Principais Responsabilidades 

• Realizar levantamentos cadastrais no terreno  

• Elaborar plantas cadastrais, fichas de prédios e mapas de delimitação. 

• Tratar e validar informação proveniente de diferentes fontes (SNIC, BUPi, Matriz Predial, Conservatória, etc.). 

• Colaborar na análise de limites e confrontações prediais e na resolução de divergências. 

• Garantir o cumprimento das normas de segurança, ambientais e de qualidade durante as operações no terreno. 

• Apoiar na preparação de relatórios técnicos, memoriais descritivos e documentação de entrega; 

• Investigar e determinar titulares de propriedades com recurso a informação oficial;  

• Proceder a contactos com proprietários, arrendatários, usufrutuários e outros interessados; 

• Recolher dados relativos ao cadastro da propriedade, com vista à elaboração ou alteração de plantas topo-cadastrais;  

3. Requisitos da Função 

Formação Académica: 

• Formação académica ao nível do 12.º ano, preferencial formação superior em Engenharia, com acesso à atividade de cadastro predial nos termos do estabelecido na Lei nº 3/2015, de 9 de janeiro, nos diplomas complementares e na demais legislação. 

• Conhecimentos de Levantamento Cadastral de Propriedade Rústica;  

• Conhecimentos de Processos de Servidões e Expropriações; 

 • Conhecimentos de topografia;  

• Conhecimentos em utilização de plataformas SIG;  

• Experiência em estabelecimento de Servidões e expropriações (valorizado);  

• Domínio de Software Microsoft Office (Excel, Word, Outlook);  

• Boa capacidade de tomada de decisões; 

• Boa gestão de stress;  

• Responsável, determinado e dinâmico;  

• Carta de condução; 

 • Disponibilidade para deslocações a nível nacional. 

Experiência: 

• Mínimo de 2 anos de experiência em trabalhos de cadastro, servidões e expropriações; 

• Experiência em levantamentos GPS e utilização de software CAD/SIG (ex: AutoCAD, QGIS, ArcGIS). 

Competências Técnicas: 

• Conhecimento do enquadramento legal das servidões e expropriações. 
• Capacidade de elaboração de plantas, relatórios e tratamento de dados georreferenciados. 

Competências Comportamentais: 

• Rigor e atenção ao detalhe. 
• Boa capacidade de comunicação e relacionamento interpessoal. 
• Espírito de equipa e orientação para resultados. 
• Autonomia e responsabilidade no cumprimento de prazos. 
• Disponibilidade para deslocações. 

4. Condições e Enquadramento 

Vínculo: Contrato de trabalho / prestação de serviços 
Horário: Isenção de horário 
Remuneração: A definir conforme experiência e qualificação 
Outros benefícios: Viatura de serviço, subsídio de refeição, seguro, etc. 

5. Avaliação de Desempenho 

• Indicadores de qualidade. 
• Cumprimento de prazos de entrega. 
• Grau de autonomia e capacidade de resolução de problemas. 
• Colaboração e comunicação com equipa técnica e clientes.